s REAL Steyr
Anton-Plochberger-Straße 2, A-4400 Steyr


Ihr Ansprechpartner:
Karl Moser | Mail: Karl.Moser@sreal.at | Mobil: +43 664 8184429

Eigentumswohnung - Solaris am Tabor - 1. Bauabschnitt

Wohnung in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/24542
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 86,16 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 243.600,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Steyr, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk Steyr entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
86,16 m²
Kaufpreis
243.600,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
11,30 m²
Baujahr
2018
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Logias
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gültig bis
26.04.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Steyr – Ihr Leben im Mittelpunkt: Auf dem Areal der ehemaligen Trollmannkaserne wurde Raum für neue Lebensqualität mitten in der Stadt geschaffen.
Hier entstehen im ersten Bauabschnitt 33 hochwertige, sonnige und förderbare Eigentumswohnungen im Herzen einer modernen Wohnanlage im schönen Stadtteil Tabor.
Die 3 Stadtvillen mit je 11 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen befinden sich, in lockerer Bebauung, in der ruhigen Innenlage des Wohnparks.
Das Solaris am Tabor verbindet Ihr Eigentum mit kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht.

Die Wohnungsgrößen reichen, jeweils mit 3 oder 4 Wohn-/Schlafzimmern, von ca. 79 m² bis ca. 105 m².
Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken Balkone oder Loggien.  
Ein Personenlift ist natürlich vorhanden. 
Auch bei der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen.

Niedrigstenergie umweltfreundliche Fernwärmeheizung elektrische Raffstore bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich geschmackvolle Verfliesung in den Sanitärbereichen alle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Echtholzböden Türsprechanlage mit Videomonitor Wohnraumlüftungsanlage usw.

dies sind nur einige Merkmale für besondere Wohnqualität.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich gekauft oder auch gemietet werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit 86,16m² Nutzfläche inkl. 8,47m² Loggia im 1. Obergeschoss.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Sichere Werte – Kaufen statt Mieten. Die absolute Toplage sorgt für beste Wertbeständigkeit. Der Baubeginn bereits erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 1.Quartal 2020.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten
(vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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