s REAL Steyr
Anton-Plochberger-Straße 2, A-4400 Steyr


Ihr Ansprechpartner:
Karl Moser | Mail: Karl.Moser@sreal.at | Mobil: +43 664 8184429

Eigentumswohnung mit Garten – 2. Bauabschnitt - Solaris am Tabor

Wohnung in A - 4400 Steyr, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27183
Standort
  • A - 4400 Steyr
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,22 m²
Nutzfläche
  • 104,60 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 319.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100,22 m²
Kaufpreis
319.000,00
Nutzfläche
104,60 m²
Freiplatz
1
Anzahl Zimmer
4
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2019
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
102 m²
 
 
Kellerfläche
8,58 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
11,67 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Energietyp
Niedrigenergiehaus
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
20,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,73
Gültig bis
24.06.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Steyr – Ihr Leben im Mittelpunkt - 2. Bauabschnitt: Auf dem Areal der ehemaligen Trollmannkaserne wurde Raum für neue Lebensqualität mitten in der Stadt geschaffen.
Nach erfolgreichem ersten Bauabschnitt entstehen nun weitere 22 hochwertige, sonnige und förderbare Eigentumswohnungen im Herzen einer modernen Wohnanlage im schönen Stadtteil Tabor.
Die 2 Stadtvillen mit je 11 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen befinden sich, in lockerer Bebauung, in der ruhigen Innenlage des Wohnparks.
Das Solaris am Tabor verbindet Ihr Eigentum mit kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht.

Die Wohnungsgrößen reichen, jeweils mit 3 oder 4 Wohn-/Schlafzimmern, von ca. 79 m² bis ca. 105 m².
Die Erdgeschoss-Wohnungen bieten Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den oberen Stockwerken Balkone oder Loggien.  
Ein Personenlift ist natürlich vorhanden. 
Auch bei der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen.

Niedrigstenergie umweltfreundliche Fernwärmeheizung elektrische Raffstore bei sämtlichen Fenstern und Terrassentüren im Wohnbereich geschmackvolle Verfliesung in den Sanitärbereichen alle Badezimmer mit Dusche und Badewanne Echtholzböden Türsprechanlage mit Videomonitor Wohnraumlüftungsanlage usw.

dies sind nur einige Merkmale für besondere Wohnqualität.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten, ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich gekauft oder auch gemietet werden.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung mit 104,60m² Nutzfläche inkl. 4,38m² Loggia im Erdgeschoss. Diese?Wohnung bietet Ihnen einen eigenen Garten mit 102m².

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Sichere Werte – Kaufen statt Mieten. Die absolute Toplage sorgt für beste Wertbeständigkeit. Der Baubeginn?ist bereits erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2021.

Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Lage - A - 4400 Steyr, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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