IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Florian Lindlbauer | Mail: florian.lindlbauer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420 492

Appartement oder Ferienwohnung im bayerischen Luftkurort mit traumhaftem Ausblick direkt im Familienskigebiet! Anlageobjekt!

Terrassenwohnung in A - 4780 Schärding, Oberösterreich


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30 Bilder
Referenz
  • 6574
Standort
  • A - 4780 Schärding
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 25,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1994
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 22.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
25 m²
Kaufpreis
22.500,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
80,00
Anzahl Badezimmer
1
Nettorendite
5,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
provisionsfrei
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1994
Heizungsart
Zentralheizung
Altlasten
lastenfrei
Befeuerung
Öl
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Willkommen im Urlaub! -Eigenes Appartement oder Ferienwohnung im herrlichen Bayerischen Wald!

Das Appartementhaus befindet sich in einer kleinen, bayerischen Gemeinde bei Phillipsreut auf einer Höhe von 1050m direkt im Dreiländereck Nationalpark Bayerischer Wald. Hier wird Jederfrau, Jedermann und Jedertier zu jeder Jahreszeit etwas Besonderes geboten. Als „Gletscher des Bayerischen Waldes" wird das beliebte Familienskigebiet rund um den Almberg aufgrund seiner Schneesicherheit gerne bezeichnet. Das herrlich gelegene, mehrmals ausgezeichnete Skigebiet, in dem sich auch Familien und Anfänger wohl fühlen, gilt in der Regel von Weihnachten bis März als schneesicher. Genießen Sie mit der ganzen Familie und / oder Hunden ein reiches Spektrum an ganzjährigen Aktivitäten. Gönnen Sie Ihrem Körper, Ihrem Geist und Ihrer Seele Erholung auf herrlichen Wander-und Radwegen sowie in der einzigartigen Natur in den Wäldern der bayerisch-/ böhmischen Landschaften.

Das Anwesen besteht aus zwei durch das Haupthaus verbundenen Wohngebäuden mit großzügigen Appartements und Ferienwohnungen in verschiedenen Größen. Im gemütlichen Restaurantbereich können Sie sich durch eine Auswahl regionaler und internationaler Gaumenfreuden speisen. Im Rezeptionsbereich werden alle Ihre Belange mit einem hohen Maße an Servicequalität erfüllt. Ein kleiner Fitness-/Wellnessbereich lädt zur Entspannung nach einem aufregenden Urlaubstag ein.

Die voll möblierten Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, teilweise Terrasse oder Balkon und einen kleinen Küchenblock.

Im Jahre 2012 wurden an dem Gebäude umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Die Appartements können eigen genutzt, aber auch gerne über die Hotelleitung zeitweise oder ganz vermietet werden. Ebenso für Anlieger stellt das Objekt äußerst interessante Renditeaussichten dar. Es besteht die Möglichkeit auch Ferienwohnungen in verschiedenen Größen möbliert oder unmöbliert zu erwerben.
Preisübersicht :
Appartement (19m²) 17.500€
Appartement (20m²) mit Balkon 20.200€
Appartement (25m²) mit Balkon oder Terrasse 22.500€
2-Raum-Appartement (48m²) 47.000€

Ferienwohnungen mit Balkon oder Terrasse, unmöbliert, teilweise mit Küchenblock, neuer Bodenbelag, für 6 Personen (ca. 73m²) für 56.270€

Parkplätze stehen direkt vor dem Eingangsbereich in ausreichender Menge zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist für 3.500€ erwerbbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich je nach Größe auf ca. 80€-140€.
Energieausweis ist in Arbeit. Die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Lindlbauer unter der Telefonnummer 0676/841 420 481 gerne zur Verfügung.

Lage - A - 4780 Schärding, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Schärding, ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen