s REAL Rohrbach
Stadtplatz 24, A-4150 Rohrbach


Ihr Ansprechpartner:
Margit Binder | Mail: margit.binder@sreal.at | Tel.: +43 5 0100 42840

Penthousewohnung Teich-Residenzen - Altersgerechtes Wohnen mit Flexibilität für Pflegeunterstützung

Penthouse in A - 4150 Rohrbach-Berg, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26557
Standort
  • A - 4150 Rohrbach-Berg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Kaufpreis: 496.692,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Rohrbach ist fallend ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
496.692,00
Gartenfläche
15 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
61 m²
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
ERSTBEZUG
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Gültig bis
26.09.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sie suchen ein Eigenheim mit einer ganz besonderen Wohnqualität?

In dieser hochwertig ausgestatteten Penthousewohnung in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage können Sie das Leben so richtig genießen.

Sie gelangen von allen Räumen direkt auf die schöne Sonnenterrasse mit Blick auf den Pöschlteich. Ein Teil der Terrasse wird mit einem Grünbereich ausgeführt. Aufgrund der großzügigen Planung (ca. 76 m²) können individuelle Wünsche wie z.B. Hochbeet; Whirlpool etc. realisiert werden. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Wohnen mit der Natur.

Der moderne Wohn-Essbereich ist den heutigen Anforderungen entsprechend in offener und heller Bauweise gestaltet. Durch die Ecklage sind die Wohnräume lichtdurchflutet.

Das geräumige Badezimmer wird natürlich alters-und behindertengerecht ausgeführt. Der direkte Terrassenzugang stellt hier einen weiteren Mehrwert dar.

Das Haus in moderner Architektur ist mit einem Lift ausgestattet, mit dem man die exklusive Wohnung erreichen kann. Der Lift ist durchgängig bis in die Gartenetage, von dieser Ebene gelangen sie barrierefrei zum nahegelegenen Pöschl-Areal.

Der Wohnung ist ein zusätzlicher Abstellraum im Gartengeschoss zugeteilt. Im Kaufpreis sind 2 Autostellplätze inbegriffen.

Niedrige Betriebskosten erhöhen die Attraktivität dieser Wohnform.

Über weitere Details beraten wir sie gerne persönlich in unserer Sparkasse

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4150 Rohrbach-Berg, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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