Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
Stelzhamerplatz 9 , 4910 Ried im Innkreis, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Natascha Greiner | Mail: natascha.greiner@sreal.at | Tel.: +43 5 0100 26487

Zentrumsnähe Ried/I. - Dachterrassenwohnung!

Wohnung in A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/23585
Standort
  • A - 4910 Ried im Innkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,90 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 320.297,85 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Ried im Innkreis, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk Ried im Innkreis entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110,90 m²
Kaufpreis
320.297,85
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
Provisionsfrei!
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
33,59 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2014
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,58
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Attraktive, bezugsfertige Eigentumswohnungen mit Loggia/Terrasse und teilweise Eigengarten in guter Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt, Ärzte, Krankenhaus, Schule etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die geschmackvoll ausgeführten Wohneinheiten stehen mit folgenden Ausstattungsdetails zur Verfügung:

- Vollmöblierte Küche inkl. E-Geräte,

- Echtholzparkett im Wohn- & Schlafbereich,

-Feinsteinzeug im Sanitärbereich,

-Lärchendielen bei Loggia und Terrasse,

- Lift für Barrierefreiheit,

- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil für jede Wohneinheit,

- Kostensparende Bauausführung bei Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung,

- Kontrollierte Wohnraumlüftung,

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung samt Außenjalousien,

- Abrechnung von Wasser und Heizung nach tatsächlichem Verbrauch. Anfangs werden Akonto- Beträge seitens der Hausverwaltung eingehoben. Die tatsächliche Abrechnung erfolgt am Ende des Jahres.

- SAT-Gemeinschaftsanlage vorhanden,

- Kosten für Reinigung und Pflege der Allgemeinflächen sind in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wäre für Anleger geeignet! Preise exkl. USt. gerne auf Anfrage.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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