Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Sylvia Gypser | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 31 31 066

Neubauprojekt ! 3 Zimmer ETW in TOP Qualität !!

Wohnung in A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1286413
Standort
  • A - 4910 Ried im Innkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,36 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 279.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,36 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
2
Kellerfläche
14 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Gültig bis
25.01.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im zentralen Wohnbereich von Ried entsteht eine kleine barrierefreie Wohnanlage in Massivbauweise mit nur

4 Wohneinheiten in der Größe von 69,36 - 100m² Wnfl.

Ziel war es sich von anderen Bauten abzuheben,

daher wenig Wohneinheiten, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren,

mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.

Zwei 3-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. Obergeschoß,

erreichbar über eigenen Außen Zugang.

Der extra große Balkon mit ca. 15m²  ist absolut nach Süden ausgerichtet,

somit können Sie Sonne vom Aufgang bis zum Untergang genießen.

Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 69,36m² Wohnfläche unterteilt sich wie folgt:

Ein Dielenbereich, offener Ess-Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne,

Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein Abstellraum.

Durch die großflächigen Panoramaschiebetüren verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Für die Beschattung innerhalb der Wohnung sorgen die Raffstores die elektrisch bedienbar sind.

Die Wärmeerzeugung erfolgt über Luft-Wärmepumpe

in Verbindung mit Photovoltaik.

Fußbodenheizung sorgt für die behagliche Wärme, aber im Sommer auch für die Kühlung der Wohnräume.

Auch auf hochwertige Ausstattung wird sehr großen Wert gelegt.

Im Preis enthalten sind ebenfalls noch 1 PKW-Stellplatz, Kellerabteil uvm....

Bis zum voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2019, ist auch noch eine Mitgestaltung bzw. Umgestaltung des Innenbereiches möglich.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentrale Lage

Lage - A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen