IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Oberer Stadtplatz 25-26, A-4780 Schärding


Ihr Ansprechpartner:
Olivia Rothauer | Mail: olivia.rothauer@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 231

Gartenwohnung 66 m² ETW TOP 2

Wohnung in Schönauerweg, A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 9343
Standort
  • Schönauerweg
  • A - 4910 Ried im Innkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 2021
Kaufpreis: 305.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Ried im Innkreis ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66,76 m²
Kaufpreis
305.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
65,22 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
11,21 m²
Baujahr
ca. 2021
Fläche Balkon/Terasse
35,34 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67

Immobilienbeschreibung

Mit * Schön 23 * entsteht ein schöner moderner Neubau mit allen Annehmlichkeiten, die die moderne Architektur zu bieten hat. Im Herzen der Bezirksstadt Ried im Innkreis und doch im Grünen liegt das Neubauprojekt mit Blick auf den Rieder Stadtpark.

Das Projekt bietet große Terrassen, Balkone und Eigengärten, überdachte PKW-Stellplätze, Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und vieles mehr...

Es werden 7 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 66 m² und 106 m² errichtet.

Schlüsselfertig und provisionsfrei!

TOP 2 - ca. 66,76 m²
* ca. 31 m² großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia
* Schlafzimmer
* Garderobe
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* WC
* Loggia mit Abstellraum und Balkon
* ca. 65 m² großer Eigengarten
* Kellerabteil
* PKW-Stellplatz

Lage:
Zentrumslage in der Bezirksstadt Ried im Innkreis
mit Blick auf die Parkanlage des Stadtparks
3 Min. Fahrzeit zum KH Ried
12 Gehminuten ins Einkaufszentrum Weberzeile
Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Olivia Rothauer unter 0676/841 420 231 oder 050/450-231 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

Lage - A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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