IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4/5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Exquisites Anlageobjekt mit toller Architektur

Wohnung in A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 9640
Standort
  • A - 4910 Ried im Innkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 396.070,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Ried im Innkreis ist steigend ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
396.070,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
68 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
13 m²
Baujahr
2021
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,67

Immobilienbeschreibung

++ Baufertigstellung soeben erfolgt
++ kleine überschaubare Anlage mit 7 Einheiten
++ außergewöhnliche Architektonik
++ exklusive, großzügige Wohneinheit mit ca. 114 qm Wfl.
++ plus ca. 36 qm Terrasse und anschließendem Eigengarten (ca. 68 qm)
++ inklusive 2 KFZ-Abstellplätzen (1 x Carport, 1 x frei)
++ zusätzlich 2 versperrbare Abstellräume
++ Preisangabe für Anleger (netto)
++ Preis für Eigennutzer: € 453.390,-

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher via Telefon (0676 / 841 420 493) oder via Mail (karl.oberzaucher@immo-contract.com) gerne zur Verfügung. Um eine rasche Beantwortung gewährleisten zu können, bitten wir bei Mailanfragen um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse). Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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- Versicherung >>> ERGO: https://ergo-versicherung.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

Lage - A - 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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