IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Linzer Straße 1, A-5280 Braunau am Inn


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Dr. Georg Weinberger | Mail: georg.weinberger@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 497

Interessante Wohnung, schöne Aussicht

Wohnung in A - 4753 Taiskirchen im Innkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 9117
Standort
  • A - 4753 Taiskirchen im Innkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 120.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Ried im Innkreis ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
120.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Immobilienbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung hat eine Nutzfläche von ca.104 m², und verfügt über einen südseitigen Balkon.

Aufteilung: Vorraum, WC, Studio/Büro/Atelier, große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, großes Wohnzimmer, großer südseitiger Balkon. Raumhöhe ca. 3,60 m

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise 1877 errichtet, es verfügt über drei Wohngeschoße (EG, 1. und 2. OG) und ist teilweise unterkellert. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten 2001 wurden teilweise Zwischenwände eingezogen. Fassade und Dachstuhl renoviert 2011, Dachlattung, Dacheindeckung, Hängerinnen, Dachwasser-Abläufe, Blitzschutzanlage, Dachfenster erneuert 2011. Alle Kamine mit 150 mm Schiedel Edelstahl Rohren saniert 2015.

Der Garten der Liegenschaft, das gesamte Kellergeschoß, der gesamte Dachboden, die Waschküche sowie der Abstellraum dienen der allgemeinen Benutzung.

Abstellplätze für PKW und/oder Fahrräder sind vorhanden.

Eignet sich zu Eigennutzung, jedoch auch als Anlegerwohnung. Aktueller Betriebskostenanteil ca. € 56,-/ Monat.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676/841 420 497 gerne zur Verfügung!
Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!
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Lage - A - 4753 Taiskirchen im Innkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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