IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hermine Brunner | Mail: hermine.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 14

Eigentum - Privatnutzung oder auch für Anleger

Wohnung in A - 4310 Mauthausen, Oberösterreich


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DRUCK

12 Bilder
Referenz
  • 14623
Standort
  • A - 4310 Mauthausen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 109.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
109.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
6 m²
Baujahr
ca. 1970
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,04

Immobilienbeschreibung

Helle - freundliche Eigentumswohnung mit Loggia in Mauthausen

Diese gut aufgeteilte und gepflegte Wohnung liegt in einem Wohnbau
nähe Bahnhof und Einkaufspark. Auch für Anleger geeignet.
Zugehörig sind ein Parkplatz, Kellerabteil und allgemeine Nebenräume zur Benutzung.
Beheizung erfolgt mit zentraler Ölheizung über Radiatoren.
Warmwasserberreitung erfolgt mit E-Speicher im Badezimmer.
Küchen- und Schlafzimmerfenster sind mit Außenrollo versehen.
Wohnung bleibt teilmöbliert, wie aus Foto ersichtlich.
Die Stiegenhausreinigung und Schneeräumung ist in den Betriebskosten inkludiert

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche möbliert mit Essplatz, Schlafzimmer mit Einbauschrank,
Wohnzimmer mit Ausgang Loggia, Wannenbad und WC

Betriebskostenvorschreibung :
Betriebskosten inklusive Heizung und Investitionsrücklagen
und Verwaltung derzeit € 194,97 +Strom extra über Stromversorger.



H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.04

Lage - A - 4310 Mauthausen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mauthausen, ist fallend ca. -3%
Anders als in Mauthausen ist der Preis von Immobilien im Bezirk Perg gestiegen ca. 14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen