s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Gabriele Hentschläger | Mail: gabriele.hentschlaeger@sreal.at | Mobil: +43 664 8574898

Sonnige Gartenwohnung im Zentrum von St.Georgen/Gusen

Wohnung in A - 4222 Sankt Georgen an der Gusen, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26824
Standort
  • A - 4222 Sankt Georgen an der Gusen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 180.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
80 m²
Kaufpreis
180.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
51,06
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
140,67
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
281,76
Gartenfläche
23,19 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Baujahr
1993
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,15
Gültig bis
12.04.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese ca. 80 m² große und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines um ca. 1993 errichteten Wohnhauses in absolut ruhiger und zentraler Wohnlage.

Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen offenen Wohnbereich. Dieser gliedert sich in einen Wohnraum und einen Essbereich mit möblierter Küche und Abstellraum.

Vom Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und somit auch gleich in den kleinen abgeschlossenen Garten.

Die Wohnung verfügt außerdem noch über zwei Schlafzimmer, Bad und WC, die sich in einem separaten Teil der Wohnung befinden.

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Alle Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.Durch die optimale Infrastruktur wie direkte Verkehrsanbindung (Haltestellen zu Fuß erreichbar) diverse Einkaufsmöglichkeiten (Unimarkt gleich daneben und auch viele weitere Geschäfte in der Nähe) und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote (Freibad zu Fuß erreichbar) bietet diese Wohnung sehr viele Vorteile.    

Finanzierung:

Landesförderung kann übernommen werden. Unsere Spezialisten der allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1503509?accessKey=5cdd

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4222 Sankt Georgen an der Gusen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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