SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Christian Vogel | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766289028

Schöne Aussichten!!

Etagenwohnung in A - 4040 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3488435
Standort
  • A - 4040 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 229.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
125,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3%
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1974

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Energieverbrauchkennwert
32 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1974
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Der schönste Blick von hier bis Texas, toll aufgeteilt, neu saniert und mitten im Grünen! Herz was willst du mehr!

Ihr neuer Single-Traum liegt direkt am Pöstlingberg. In 10 Minuten am Linzer Hauptplatz und trotzdem mitten in der Natur- Sportler, Wanderer und Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten!

Die Wohnung wirkt durch Ihre top Aufteilung wesentlich größer als die 60 m² es vermuten lassen könnten: über den zentralen Gang- kein Durchgangszimmer- erreichen Sie sowohl die geräumige Küche, das lauschige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne UND Fenster, das separate WC und auch das große Wohnzimmer mit dem herrlichen Balkon! Der schönste Blick in die traumhafte Mühlviertler Hügellandschaft! Ob allein Entspannen nach getaner Arbeit, oder mit Freunden die Aussicht bei einem Gläschen genießen- hier können Sie Ihre Batterien wieder aufladen!

Erfreuen Sie sich an der Ruhe- die Freizeit beginnt ab jetzt ab der Haustür!

Jetzt aber flink eine Anfrage gestellt- ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ihr Christian Vogel, Immosky Linz
0676 628 90 28

Schulen:
VS in Gehweite, alle anderen Schultypen mit dem Postbus erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Spar in Gehweite

Öffentlicher Verkehr:
Postbus

Lagebeschreibung

Am Pöstlingberg! Wunderbar ruhig!

10 Minuten zum Hauptplatz
3 Minuten nach Lichtenberg
10 Minuten nach Puchenau
10 Minuten nach Gramastetten

Lage - A - 4040 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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