IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


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Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

*erfolgreich vermittelt* Bilderbuchwohnung! Renovierte, helle Maisonette mit bester Infrastruktur

Wohnung in Johann-Wilhelm-Klein-Straße, A - 4040 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 8952
Standort
  • Johann-Wilhelm-Klein-Straße
  • A - 4040 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1982
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
ca. 1982
Anzahl Schlafzimmer
2
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
5,50 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
3 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
59,50
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


Die frisch sanierte ca. 80m² große Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre charmante Raumaufteilung über drei Halbstöcke. Im Eingangsbereich befinden sich Vorraum und WC, auf der folgenden Ebene die neu eingerichtete Küche, ein Abstellraum und der Wohn-Essbereich mit angeschlossener ca. 4m² Loggia. Auf der 3. Ebene sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne.

Die Wohnung ist Ost-West-Seitig ausgerichtet und alle Räume sind angenehm hell.

Zur Immobilie gehören weiters ein ca. 5,5m² großes Kellerabteil und ein sehr großer (evtl. für 2 PKW) Tiefgaragen-Parkplatz.

Die Wohnanlage liegt in Biesenfeld, einer ausgezeichneten Lage in Linz-Urfahr. Die Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 2 Min. zu Fuß entfernt, viele Nahversorger, Ärzte, Banken und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Universität sind in unmittelbarer Umgebung. Auch das Naherholungsgebiet Donau-Au mit dem Radweg und der nahe Pleschinger-See sind ein großes Plus für die Lebensqualität dieser Wohngegend.

Die Fenster wurden noch nicht erneuert - ein Fenstertausch wurde seitens der Hausverwaltung angeraten.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4040 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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