IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Wiener Straße 53a, A-4020 Linz


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Bettina Rauecker | Mail: bettina.rauecker@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 236

Bestens aufgeteilte Wohnung für Drei

Wohnung in A - 4040 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 8950
Standort
  • A - 4040 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 68,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 254.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
68 m²
Kaufpreis
254.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
194,68
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3,40 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Verfügbar ab (Datum)
01.05.2019
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2000
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Bestens aufgeteilte Wohnung für Drei
Die moderne, helle Wohnung in Urfahr besteht aus ca. 66m² Wfl. und einer ca. 4,6m² verglasten, südseitigen Loggia. Sie befindet sich im 2.OG eines 3-geschoßigen Baus. Durch die perfekte Aufteilung gibt es einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Außerdem sind Bad und WC getrennt und ein kleiner Abstellraum komplettiert das Raumwunder.
Der Wohnung ist ein ca. 3,4m² Kellerabteil und ein eigener TG-Stellplatz zugeordnet. Der TG-Stellplatz ist im Preis inkludiert!

Die Wohnung liegt in einer ansprechenden, modernen Wohnanlage in Auhof. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in ca. 4 Min. erreichbar. Weiters ist das Freizeit- und Naherholungsgebiet Donaulände und der Pleschinger-See in unmittelbarer Nähe. Die Johannes-Kepler-Universität ist nur 800m entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und ist bis Ende April 2019 vermietet.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4040 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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