s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Margit Messenböck | Mail: Margit.Messenboeck@sreal.at | Mobil: +43 664 8184392

4-Zimmerwohnung in 4040 Linz

Wohnung in A - 4040 Linz, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 964/27220
Standort
  • A - 4040 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 86,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2000
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
86 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
78,72
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
126,99
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
308,03
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Freiplatz
2
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
58,20
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,10
Gültig bis
17.10.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Eigentumswohnung mit wunderbarem Ausblick befindet sich nahe der bekannten Pöstlingbergkirche. Ruhig wohnen im Grünen und doch gleich im Zentrum von Linz sind hier wesentliche Kriterien.

Attraktive Räumlichkeiten mit 3 Schlafzimmer im 1. OG (oberster Stock) ohne Lift.

Das einladend helle Wohnzimmer führt auf die sonnige Südterrasse. Die Küche ist im Wohnbereich mit Essplatz inkludiert und auch im Kaufpreis enthalten.
Zwei Tiefgaragenplätze im Eigentum, ein allgemeiner Garten zur Nutzung mit Spielplatz, ein Kellerabteil und diverse Allgemeinräume stehen zur Verfügung. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine öffentliche Bushaltestelle und auch die Pöstlingbergbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die perfekte Wohnung für Jungfamilien, da auch ein Kindergarten und eine Volksschule sich ebenso in unmittelbarer Umgebung befinden.

Die Wohnanlage selber ist sehr gepflegt und besteht aus nur sechs Eigentumswohnungen.

Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick ins Grüne, von der Pöstlingbergkirche bis hin ins Gebirge.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderungsdarlehen vom Land OÖ in Höhe von ca. € 70.000,-- (mtl. 288,49) enthalten, welches vom Käufer bei Erfüllung der Förderkriterien übernommen werden kann.

Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Eine Besichtigung die sich lohnt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum..

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1599616?accessKey=5d94

Lage - A - 4040 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen