SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

Nahezu perfekt für Anleger, Singles oder Pärchen !!!

Etagenwohnung in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3490951
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1994
Kaufpreis: 149.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
149.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,00
Anzahl Wohneinheiten
15
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3%
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1994
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
55 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1994

Immobilienbeschreibung

Bezaubernde 2 Zimmer- Wohnung - Ein Traum für Anleger, Pärchen oder Singles!!!

Diese im Linzer Stadtteil Auwiesen gelegene Kleinwohnung im 1. Stock, besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie tolle Lage.
Aufgeteilt in geräumiges Wohn-, Esszimmer mit moderner Küche, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den kleinen Balkon, 1 Bad mit Wanne und 1 getrennte Toilette und 1 Abstellraum. Feinster Parkett säumt die Wohnräume und in den Nasszellen finden Sie Fliesen vor.
Beheizt wird mit Fernwärme und alle Fenster sind doppelverglast sowie mit Rollläden versehen.
Ihr Auto findet Platz in der zum Objekt gehörigen Tiefgarage und auch das Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche runden das Angebot ab.

Im Gesamtkaufpreis von ? 149.000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ? 35.110.-. enthalten, die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte (? 113.890.-. + Übernahme Wohnbauförderung ? 35.110],-- = Gesamtkaufpreis ? 149.000,--).

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser wahrhaft charmanten und top gepflegten " Wohlfühloase" und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter
0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier)




Schulen:
Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Geschäfte, Einkaufszentrum sowie Nahversorger bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahn und Bus nur 3 Gehminuten entfernt.

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Auwiesen , nahe dem Schörgenhubbad und Freizeitzentrum.

Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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