SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Öffel | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436601524670

Familienfreundliches Schmuckstück mit herrlichem Garten!

Etagenwohnung in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3359927
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 77,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz ist steigend ca. 7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
77 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
250,00
Gartenfläche
60 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Baujahr
2002

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
48.4 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,83
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Unsere eindrucksvolle Eigentumswohnung mit traumhafter Terrasse und Garten ist perfekt geeignet für Familien oder Pärchen, die Ihr eigenes Heim haben wollen.
Diese 3 Zimmer-Wohnungen lassen keine Wünsche offen! Der sonnige Garten mit Terrasse lädt ein, zum Abschalten vom stressigen Alltag oder einfach mit Freunden und Familie den Abend bei einer Grillerei ausklingen zu lassen. Herrlich!
Diese aufwendig renovierte Wohnung mit moderner Küche, bietet absolute Lebensqualität.

- ca. 60m² Eigengarten
- Badezimmer, WC (laut Eigentümer 2015 komplett renoviert worden)
- DAN Küche samt E-Geräten
- Rollläden, Insektenschutz
- Küche, Vorzimmer, Bad, WC (Fliesen)
- sonstige Zimmer (Parkett)
- Tiefgaragenparkplatz
- Kellerabteil

und vieles mehr....

Monatliche Zahlungen:
Betriebskosten belaufen sich laut Eigentümer inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklage im Schnitt auf EUR 250.-

Eigentum statt Miete!
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und finden Lösungen, für Ihren neuen Wohntraum.

Jetzt aber schnell eine Anfrage stellen, da dieses Objekt mit Sicherheit viele Menschen begeistert.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen,

Ihr Jürgen Öffel,
Immosky
0660 15 24 670



Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute Verkehrsanbindung Salzburger Straße/A7, Franzosenhausweg/A7 sowie öffentlicher Verkehr (S4, Linz AG Busse) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Lagebeschreibung

Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Maximarkt, Interspar, Infra-Center, ? zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung Salzburger Straße/A7, Franzosenhausweg/A7 sowie öffentlicher Verkehr (S4, Linz AG Busse) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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