SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

4 Zimmer Wohntraum mit Tiefgarage und Loggia

Etagenwohnung in A - 4030 Linz, Oberösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3278705
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1990
Kaufpreis: 230.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz ist steigend ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94 m²
Kaufpreis
230.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
317,00
Anzahl Wohneinheiten
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1990

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
69.8 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1990
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese gepflegte 94 m² große Wohnung im 2. Stock ist ein wahres Schmuckstück und bietet so viel mehr!!!

1 geräumiges Wohn-, Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Kinderzimmer, 1 Küche mit allen Geräten, 1 komplett verfliestes Badezimmer mit Wanne und einer Dusche, 1 Abstellraum, Vorzimmer und 1 WC.
Feinste Fliesenböden im Wohn-, Esszimmer, Küche und dem weitläufigen Flur, hochwertiger Laminat in den anderen Zimmern.
Eine Augenweide sind auch die edlen Holztrams an der Decke, mit eingebauten Beleuchtungskörpern ( Spots).

Die entzückende Loggia mit Blick in den schön angelegten, grünen Innenhof mit großem Spielplatz und Gemeinschaftsgarten samt überdachtem Pavillon, ist ein weiteres Highlight dieses fantastischen Angebots nahe dem Erlebnissbad Schörgenhub und dem beliebtem Freizeitpark Wasserwald.

Zum Objekt gehören weiteres 1 Kellerabteil von 4 m2 sowie 1 Extra Hobbykeller mit 12,5 m², 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche.
Ihr Auto ist gut geschützt in der Tiefgarage geparkt.

Ideale 4 Zimmer Wohnung für eine sportliche Familie oder Pärchen, da kein Lift vorhanden ist.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier), denn allzu lange wird diese Immobilie in toller Lage nicht auf dem Markt sein!



Schulen:
Kita, Volksschule und Hauptschule nur wenige Gehminuten und das Sportgymnasium lediglich einen Steinwurf entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Großes EKZ und unzählige Geschäfte, Banken, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur 100m entfernt.

Lagebeschreibung

Tolle Infrastruktur und bestens gelegen zwischen dem Erlebnisbad Schörgenhub und dem Wasserwald.

Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen