SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

Wohnoase mit Balkon nahe dem Zentrum - komplett renoviert!

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3278737
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1957
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
290,00
Anzahl Wohneinheiten
18
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1957
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
34 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1957

Immobilienbeschreibung

Komplett renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - in 5 Minuten im Zentrum!!!!!

Dieses renovierte Eigenheim nahe dem Zentrum, im 5. Stock eines Mehrparteienhauses, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, welche aufgrund der großen Küche samt geräumigen Essbereich einer 3 Zimmer Wohnung gleicht!!!!!!!
1 Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen, südseitigen 6 m2 Balkon, 1 Schlafzimmer mit Blick auf den Pöstlingberg, 1 geräumige Küche samt Platz für großem Essbereich, 1 Badezimmer mit Wanne und getrenntem WC, 1 Abstellraum sowie weitläufiger Flur sorgen für absolute Gemütlichkeit.
Edler Parkett säumt die beiden Zimmer, Fliesen finden Sie in den Nasszellen sowie in der Küche vor. Alle Fenster sind doppelverglast aus Kunststoff und bürgen für angenehme Ruhe. Zum Objekt gehören noch 1 Kellerabteil, 1 gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche.
Kostenlose Parkplätze zur Genüge direkt vor der Haustür ( nicht im Eigentum) sowie gebührenfreie Kurzparkzone um die Ecke.

Vereinbaren Sie eine ganz persönliche Besichtigung dieser wahrhaft charmanten Wohnidylle.. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)

Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Bankberater bei Fragen zur möglichen Finanzierung.



Schulen:
Kita, Schulen und Gymnasium in unmittelbarer Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufszentrum, unzählige Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Geschäfte quasi direkt vor der Haustür - Toplage!

Öffentlicher Verkehr:
Bus der Linz Linien sowie Strassenbahn nur wenige Schritte entfernt.

Lagebeschreibung

Nahe dem Lenauerpark und Union Kreuzung, mit bester Verkehrsanbindung und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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