IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Am Graben 3, A-4810 Gmunden


Ihr Ansprechpartner:
Ingeburg Schallmeiner | Mail: ingeburg.schallmeiner@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 235

Modern - Neubau - Erstbezug - Eigentumswohnung!

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9067
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2014
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
90,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
ca. 2014
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00

Immobilienbeschreibung

Zaubertal/Margarethen > moderne Neubau-Eigentumswohnung!

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche befindet sich im EG und teilt sich wie folgt auf:
• großzügiger Vorraum
• große Wohn-Essküche
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Badezimmer
• Toilette
• Hauswirtschaftsraum

Nicht nur die top Lage und die optimale Raumaufteilung, sondern auch die hochwertige & moderne Ausstattung, wie Rollläden, Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden schaffen absoluten Wohlfühlcharakter.
Die Volksschule Margarethen sowie die Bushaltestelle (Linz AG Linien und Wilia) sind nur wenige Meter entfernt.
Ebenfalls gelangen Sie in nur wenige Fußminuten zur Donau - Liegewiese, Grillplatz, Spielplatz.. - genießen Sie die Sonne am Donauufer!
In nur ca. 5 Fahrminuten sind Sie am Linzer Hauptplatz angekommen.
Ein Carportplatz gehört zum Angebot.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für Fragen und eine Besichtigung stehen Ihnen Fr. Ingeburg Schallmeiner unter der Telefonnummer 0676 841 420 235 und Fr. Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676 841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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