IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


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Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Gesamte Hochhaus-Etage mit Wohnungen als Anlageobjekt

Wohnung in Kremplstraße, A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 8570
Standort
  • Kremplstraße
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 299,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • ca. 1977
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 330.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
299 m²
Kaufpreis
330.000,00
Anzahl Zimmer
9
Nettorendite
5,43
Anzahl Badezimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1977
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
88,13
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,54

Immobilienbeschreibung

Gesamte Hochhaus-Etage mit Wohnungen als Anlageobjekt

Das Objekt umfasst eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 400m². Davon entfallen ca. 300m² auf 6 Klein-Wohnungen, 1 Zweiraum-Wohnung und 1 Wohnung mit ca. 86m² (noch nicht fertiggestellt). Ein weiterer Teil dieses Objekts ist eine 31m² große Garage, die durch ihr großes Einfahrtstor und ihrer Höhe von über 7m vielseitig genutzt werden kann.

Alle Wohnungen wurden 2014 saniert und werden mit Fernwärme beheizt. Im Zuge der Sanierung wurden Fenster und Heizkörper erneuert und die einzelnen Wohnungen mit neuen Bädern, Kleinküchen und Böden ausgestattet.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter der Telefonnummer 0676/841 420 242 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:88.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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