s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Peter Liebl | Mail: peter.liebl@sreal.at | Mobil: +43 664 88114598

Exklusives Neubauprojekt – Nähe Promenade

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/26175
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,33 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 447.143,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,33 m²
Kaufpreis
447.143,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2019
Fläche Balkon/Terasse
15,59 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Gültig bis
03.08.2026
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

 

 

Das außergewöhnliche, bewilligte Wohnbauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl und Natur – somit zentral und doch im Grünen!

In wenigen Gehminuten erreicht man die Promenade sowie den Hauptplatz samt ihren Geschäften und diversen Lokalen. In die andere Richtung finden sich die Naherholungsräume Froschberg und Freinberg.

Auf edle und hochwertige Materialien wurde besonders geachtet. Die Kombination aus Architektur, Raumplanung, Ausstattung und der Lage mitten in der Stadt schafft ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen.

Jede der 7 Wohnungen in diesem Baukörper verfügt über individuell große Freiflächen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten).

Die gut durchdachte Planung der Wohnungen spricht ebenso für sich. Die Flächen reichen von einer kleinen 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m² Wfl. bis hin zum großzügigen Penthouse mit ca. 154 m² Wfl.

Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis erworben werden (€ 25.000,--).

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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