s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Eigentumswohnung im Zentrum, 4020 Linz, Neubau, Erstbezug!

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27566
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 248.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist fallend ca. -19%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Kaufpreis
248.500,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
167,65
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
184,42
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Baujahr
2018
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Gültig bis
12.04.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk eines neu errichteten, modernen Linzer Stadthauses und eignet sich ideal zur Kapitalanlage und Vermietung wie auch zur Eigennutzung. Mit dem Lift gelangen Sie äußerst bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung und treten ein in diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung. Stilvolle Parkettböden schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Moderne Beheizung mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und die hochwertige Sanitärausstattung, sind hier selbstverständlich. Der Wohnbereich mit offen zu gestaltender Küche und schöner Terrasse wird Ihnen gefallen. Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung auch noch einen Balkon mit Blick in den Innenhof.

In der hauseigenen Tiefgarage ist 1 Autoabstellplatz für diese Wohnung reserviert, welchen Sie bei Bedarf zusätzlich erwerben können (nicht im Kaufpreis enthalten, Kosten € 25.500,— inkl. USt.)

Ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenso zur Wohnung.

Hier wohnen Sie zentral mit bester Infrastruktur und erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten, auch der Bahnhof und das Musiktheater sind schnell erreichbar.

Übrigens ist diese Wohnung bereits frei und jederzeit beziehbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom ganz besonderen Flair dieser Wohnung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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