SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

Charmante Kleinwohnung mit Loggia - nahe Zentrum

Etagenwohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3278715
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 122.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Linz, ist steigend ca. 6%
Der gesamte Bezirk Linz entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40 m²
Kaufpreis
122.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
139,00
Anzahl Wohneinheiten
28
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1970
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Energieverbrauchkennwert
38 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1970

Immobilienbeschreibung

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Loggia - perfekte Infrastruktur!

Diese bezaubernde 2 Zimmerwohnung befinden sich im obersten Stock eines 7 stöckigen Wohnhauses nahe Unionkreuzung und Wagner Jauregg Klinikum.
Helle und sonnige Wohnküche mit Zugang auf die herrliche, südseitig verglaste Loggia samt tollem Ausblick.
Ein Schlafzimmer, Badezimmer samt Wanne und WC sowie kleiner Vorraum runden das Angebot in begehrter Lage ab.
Laut Eigentümer wurde erst vor 5 Jahren diese schicke Bleibe mit hochwertigem Laminat ausgestattet und auch sämtliche Armaturen und Steckdosen erneuert.

Zum Objekt gehören weiteres 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum am Dachboden.
Kein lästiges Parkplatzsuchen, da genügend Parkplätze im Innenhof vorhanden sind ( nicht im Eigentum).
Übergabe erfolgt unmöbliert, bis auf den modernen Küchenblock samt Geräte.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser topgepflegten Wohnoase und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier)


Schulen:
Alle Schulen und Kita in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Großer Einkaufsmarkt um die Ecke und in wenigen Gehminuten im Zentrum.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien sowie Welser Verkehrsbetriebe und Postbus nur 100 m entfernt- Auch zur Strassenbahn gelangen Sie bequem in 5 Gehminuten. Zum Bahnhof Linz nur 2 Stationen.

Lagebeschreibung

Nahe Breitwiesergut und Wagner Jauregg Klinikum

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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