s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Margit Messenböck | Mail: Margit.Messenboeck@sreal.at | Mobil: +43 664 8184392

4-Zimmerwohnung in 4020 Linz, Nähe Südbahnhofmarkt

Wohnung in A - 4020 Linz, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27328
Standort
  • A - 4020 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1984
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
125 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
54,20
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
213,00
Anzahl separate WC
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
379,72
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
11.520,00 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
18,74
Anzahl
2
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
Baujahr
1984
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,18
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,62
Gültig bis
09.09.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wenn die Lage entscheidet..
..Im Zentrum von Linz befindet sich diese großzügige ca. 125 m² Eigentumswohnung inkl. Loggia.  
Diese gepflegte Wohnung (Baujahr ca. 1984) bietet helle Wohnräume und einen schönen Ausblick vom 6. Stock mit Lift.
Durch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ergibt sich die ausgezeichnete (auch familienfreundliche) Raumeinteilung die keine Wohnwünsche offen lässt:  

- großzügiger Wohnraum
- tolle Küche (neuwertig mit E-Geräte -Miele)
- zweite Kleinküche
- 2 Schlafzimmer oder Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum  
- 2 Badezimmer (einmal mit Dusche – zweites Bad mit Badewanne)
- 2 WC
- 2 x Abstellraum
- Diele mit viel Stauraum
- ein Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. ein Stellplatz im Freien
- 2-mal Kellerabteil

Ruhige Lage mitten im Zentrum von Linz, auch nicht weit von der bekannten Landstraße entfernt. Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Schule, Kindergarten – alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
Worauf warten Sie noch – besichtigen Sie Ihre Eigentumswohnung mit besten Werterhalt für die Zukunft.

Bezug: April 2020

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1682144?accessKey=5e5a

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Lage - A - 4020 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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