SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Jürgen Öffel | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436601524670

Einfach wohlfühlen in dieser Familienoase mit erstklassigen Extras!

Etagenwohnung in A - 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich


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Referenz
  • 3377349
Standort
  • A - 4531 Kematen an der Krems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 215.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kematen an der Krems, ist steigend ca. 11%
Der gesamte Bezirk Linz-Land entwickelt sich ähnlich ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
215.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
90 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2014
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A++
Energieverbrauchkennwert
24 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Südwestseitige Ausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung! Unsere sehr gepflegte Ruheoase mit 4 Zimmern mit erstklassiger Umgebung für Ihre Familie wird Sie beeindrucken.
Auf der charmanten Terrasse mit Garten, wo man sich um diese Jahreszeit die meiste Zeit aufhält, können Sie schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen oder einfach den Abend gemütlich vom stressigen Alltag mit einem Buch und einem Glas Wein ausklingen lassen.
Damit man ein leckeres Essen gemeinsam genießen kann, ist eine hervorragende Küche der Marke DAN mit Geräten eingebaut, um nichts dem Zufall zu überlassen.
Unser großzügiges Heim befindet sich im neuwertigen Zustand und ist eines unserer Top Immobilien.

Aufgeteilt in:
- Küche und Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Kinderzimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- große Terrasse
- Keller
- Garten mit Gartenhütte
- Barrierefrei!


Carport und ein eigener freier Autoabstellplatz gehören natürlich dazu.
Dieses Objekt ist einfach Exzellent und wird genau ihren Wünschen entsprechen.


Es ist ein Wohnbaudarlehen vorhanden (laut Auskunft des Verkäufers in Höhe von ? 88.000,--), welches vom Käufer übernommen werden kann.
Die Laufzeit beträgt 30 Jahre, die monatliche Rückzahlung für das Darlehen beträgt ? 112.--


Eigentum statt Miete!
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung und finden Lösungen, für Ihren neuen Wohntraum

Jetzt aber hurtig eine Anfrage stellen, da dieses Objekt mit Sicherheit viele Menschen begeistert.
Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen,

Ihr Jürgen Öffel, Immosky
0660 15 24 670




Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Shops des täglichen Gebrauchs sind zentral gelegen.

Öffentlicher Verkehr:
Kurze Distanz zum Bahnhof in Kematen und zur Autobahnauffahrt in Allhaming.

Lagebeschreibung

Unser Familientraum liegt zentral und kinderfreundlich und bietet viele Vorteile wie einen Nahversorger & vollständige Infrastruktur (Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Banken, Bushaltestelle) innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Vielfältige Freizeitaktivitäten in und rund um Kematen an der Krems.

Lage - A - 4531 Kematen an der Krems, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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