SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Jennifer Bayer | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 390 05 31

Harmonische Grünanlage mit Spielplatz!

Etagenwohnung in A - 4481 Asten, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2279739
Standort
  • A - 4481 Asten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1981
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
226,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
 
 
Baujahr
1981

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
78
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,71
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Endlich ein großer, gemütlicher Balkon!

Unser Familientraum bietet uns viele Vorteile: eine Volksschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, das Einkaufscenter Frunpark ist ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die großzügige Familienoase befindet sich im EG des Gebäudes und wurde 2015 top saniert! Bad und WC wurden komplett erneuert, Böden wurden teilweise erneuert und/ oder abgeschliffen. Im gleichen Jahr fand auch eine größere Sanierung vom Gebäude statt - Fenster wurden ausgetauscht (3 - Fachverglasung), Treppenhaus aufgefrischt, Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen, sowie der allgemeine Gartenbereich mit Spielplatz neu begrünt. Der Wohntraum bietet 4 geräumige Zimmer + einen offenen Raum, der als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Man hätte also die Möglichkeit auf vier Schlafzimmer.

Parkplatz ist vorhanden, sowie auch für Besucher. Die Wohnung ist ab Juli verfügbar!

KURZFASSUNG:
- 106 m² - 4 Zimmer + offener Essbereich, Balkon 14 m², Parkplatz
- Billa ca. 3 min., Spar ca. 5 min. zu Fuß
- Kindergarten ca. 4 min., Volksschule ca. 4 min. zu Fuß
- top sanierter Zustand: WC+Bad neu, Fenster neu, Böden teilweise neu, Gebäudesanierung

Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail erreichbar, Ihre Jennifer Bayer von Immosky! Tel.: 0676 390 05 31

Schulen:
Es gibt eine Volksschule direkt im Ort Asten - ca. 3 Minuten zu Fuß. Einen Kindergarten erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Mit den Bussen erreichen Sie leicht das Zentrum von Linz, wo Sie Zugang zu weiteren Schultypen haben.

Einkaufsmöglichkeiten:
Als Nahversorger dient Ihnen ein Spar, der nur 3 - 4 Minuten fußläufig entfernt ist, ein Billa befindet sich eine Gehminute weiter. Drogeriemärkte finden Sie ebenfalls im Ort, sowie Banken und andere Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehören mehrere Buslinien und der Bahnhof Asten bei Fisching. Mit den Bussen haben Sie direkten Anschluss nach Steyr, Enns und Linz. Buslinien (407, 400, 401)

Lagebeschreibung


Dieser Wohntraum ist in Asten bei Fisching gelegen und bietet Ihnen viel Ruhe und trotzdem die Nähe zur Stadt Linz, Enns oder St. Florian.

Lage - A - 4481 Asten, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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