IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Bethlehemstraße 3, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Kerstin Matz | Mail: kerstin.matz@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 242

Großzügige Wohnung mit Balkon sowie eigenem Garten mit Pool

Wohnung in A - 4073 Wilhering, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 9625
Standort
  • A - 4073 Wilhering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 349.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Gartenfläche
330 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene, gepflegte und helle Eigentumswohnung im beliebten Wilheringer Ortsteil Schönering.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses mit lediglich vier Einheiten.

Ca. 143m² Wohnfläche teilen sich in vier große, helle Räume, einer ebenfalls großzügigen Küche, welche auch genügend Platz zum gemütlichen Beisammensein bietet, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette inkl. Anschluss für die Waschmaschine.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Viele große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Genießen Sie schöne, sonnige Tage im eigenen Garten mit Pool oder verweilen Sie bei schönen Sonnenuntergängen auf dem ca. 10 m² großen Balkon.

Zu der Wohnung gehören ebenfalls noch zwei KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie Garten mit Gartenhütte und Pool.

Hier können Sie die Ruhe und Natur im eigenen, ca. 330m² großen Garten mit Pool genießen und sind ebenfalls nur unweit von Linz entfernt.

In nur 15 Fahrminuten gelangen Sie in die Linzer Innenstadt, zur PlusCity oder auch nach Eferding.
Apotheke, Bank, Nahversorger sowie auch die Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen und Fotos unverbindlich zu.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kerstin Matz unter 0676/841 420-242 oder 050/450-242 gerne zur Verfügung.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 4073 Wilhering, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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