Creative Homes Immobilien GmbH
Grabenweg 68 / 1, A-6020 Innsbruck


Ihr Ansprechpartner:
Hubert Wahl | Mail: office@chi-austria.at | Mobil: 0043 (0) 650 300 1999

Sonnige Wohlfühloase mit Loggia!

Wohnung in A - 4063 Hörsching, Oberösterreich


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5 Bilder
Referenz
  • 43
Standort
  • A - 4063 Hörsching
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 111,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 196.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
111 m²
Kaufpreis
196.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
191,90
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
191,90
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Solar
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

TOP LAGE! SONNE - SONNE - SONNE! VERGLASTE LOGGIA - BALKON...

...machen diesen Wohntraum zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoß, welches Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Eine gepflegte Ausstattung und  großzügige Raumaufteilung zeichnen diesen Wohnhit aus. 111 m² Wohnfläche mit großem Wohnzimmer und Essbereich,1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und praktischem Abstellraum, Bad und separetem WC.
Der große Vorteil ist die riesige Fensterfront, die den gesamten Wohnbereich Sommer wie Winter optimal erhellt. Eine südseitig verglaste Loggia mit ca. 8 m² ist als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Ein zweiter Balkon vom Schlafzimmer aus begehbar, ist nach Süden ausgerichtet. Weiters ist noch ein Autoabstellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Neugierig geworden? Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0650 3001999! Hubert Wahl, Creative Homes Immobilien GmbH, Oberösterreich.

 

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Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt zwischen Traun und Neubau in begehrter ruhiger Lage.(kein Fluglärm) Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde Hörsching. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Für größere Shoppingtouren ist das nahegelegene Einkaufscenter Plus City oder Haid Center in Ansfelden in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Strassenbahn Richtung Linz und Traun ist ca. 4km entfernt. Busstation ist in unmittelbarer Nähe, in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage - A - 4063 Hörsching, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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