s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Ursula Leister | Mail: ursula.leister@sreal.at | Mobil: +43 664 8184408

Eigentumswohnung in schöner Lage, Nähe Kinderdorf St. Isidor in 4060 Leonding

Wohnung in A - 4060 Leonding, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27360
Standort
  • A - 4060 Leonding
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 169.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Leonding, ist steigend ca. 1%
Anders als in Leonding ist der Preis von Immobilien im Bezirk Linz-Land gefallen ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
70 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
113,30
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
230,72
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
5,20 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1967
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
71,47
Gültig bis
29.12.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Eigentumswohnung in schöner, ruhiger Lage, Nähe Kinderdorf St. Isidor mit bester Infrastruktur wie Straßenbahnnähe, diverse Einkaufsmöglichkeiten von der Apotheke bis zur Bank Filiale ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 70 m² inkl. Loggia  wurde renoviert und umgebaut und verfügt dadurch nun über 3 Wohn-/Schlafräume und eignet sich auch für eine kleine Familie sehr gut. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 5 m² große Loggia und können den Ausblick ins Grüne genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. In den letzten Jahren wurde die Wohnung laufend renoviert und mit attraktiven Böden und modernen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet, somit erwartet Sie eine moderne Ausstattung. Übrigens wird die Wohnung fast vollständig und modern möbliert verkauft.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und über einen zugeordneten Autoabstellplatz vor dem Haus.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme, ein Liwestanschluss ist zusätzlich zur SAT Schüssel vorhanden.

Die attraktive Gartenanlage steht für alle Hausbewohner zur Benützung bereit.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1611792?accessKey=5d7c

Lage - A - 4060 Leonding, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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