SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

Moderne Wohnung im 4-Kanter - samt Kleingarten mit Pool

Dachgeschosswohnung in A - 4055 Pucking, Oberösterreich


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Referenz
  • 3469377
Standort
  • A - 4055 Pucking
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 107,00 m²
Grundstücksfläche
  • 260,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 238.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz-Land ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
107 m²
Kaufpreis
238.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
97,00
Anzahl Wohneinheiten
14
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
260 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
260 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
NEIN
Baujahr
2000
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2000

Immobilienbeschreibung

Geräumige 107m² Wohnidylle im Vierkanter - samt traumhaftem Kleingarten mit Pool!

Wer schon immer einmal gerne in einem Bauernhof wohnen wollte; findet hier das ideale Wohnobjekt. Liebevoll umgebaut und hochwertig renoviert. Hier ist Wohlfühlen an erster Stelle.
Dieses äußerst gepflegte Schmuckstück empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sie über ein Stiegenhaus ins OG führt.
Von diesem offenen Bereich gelangen Sie in den Vorraum und angrenzenden Wohn-, Essbereich mit Küche, welche ideal ins Gesamtkonzept passt.Auf dieser Ebene stehen Ihnen noch ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei kleine Zimmer, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Für den Fuhrpark sind 3i Außenstellplätze vorgesehen.
Ein großzügiges Domizil für ein glückliches Familienleben mitten im Grünen.

Das besondere " Zuckerl" ist der traumhafte, uneinsichtige Kleingarten von 200 m2 mit Gartenhütte und Pool , welcher sich genau gegenüber Ihrer Haustür befindet.

Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 ( Hr.Bachmaier)



Schulen:
Selbstverständlich gibt es hier auch Schulen, Kindergarten und Krabelstuben.


Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Haid- Center, welches in ca. 10 min. zu Fuß zu erreichen ist.

Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Minuten gehen Sie zu einer Bushaltestelle, hier fahren täglich Busse in die Stadt Linz. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten in die Stadt.

Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Pucking lädt schon seit längerer Zeit zum Wohnen mit Lebensqualität und Attraktivität eines Ortes ein. Die Gemeinde Pucking verfügt über eine sehr gute Vereinsstruktur. Eine große Auswahl an Kultureinrichtungen sowie Gastronomiebereichen erwarten sie in dieser Gemeinde.

Lage - A - 4055 Pucking, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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