IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Monika Aumair | Mail: monika.aumair@immo-contract.com | Tel.: 43676841420443

Sonnige ETW mit Loggia

Wohnung in A - 4050 Traun, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8601
Standort
  • A - 4050 Traun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 175.300,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
175.300,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
250,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
3 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
95,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Südseitig ausgerichtete Eigentumswohnung mit ca. 75m² Wohnfläche, Loggia und herrlichem, unverbaubarem Ausblick!

Vom Flur aus gelangt man in jedes Zimmer, die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essplatz. Die Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar, es gibt auch von der Küche auf die Loggia ein Fenster (dies kann ganz leicht auf eine Türe erweitert werden). Auf der Loggia ist Strom vorhanden.

Ebenfalls südseitig ausgerichtet sind Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Bad und WC sind voneinander räumlich getrennt. Als Stauraum gibt es auch einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung kann jederzeit auch räumlich verändert werden.

In kurzer Entfernung sind Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Trafik, Bäcker und vieles mehr.

Die sehr gute Busanbindung liegt auch nur wenige Schritte vor dem Haus.

Alles in Allem: Ein charmantes Schnäppchen!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Monika Aumair unter der Telefonnummer 0676/841 420 443 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4050 Traun, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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