IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Tajmel | Mail: andreas.tajmel@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676 841 42 0235

Moderne GARTENWOHNUNG

Wohnung in A - 4050 Traun, Oberösterreich


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10 Bilder
Referenz
  • 7355
Standort
  • A - 4050 Traun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1997
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 267.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
267.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Garage
2
Gartenfläche
80 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
ca. 1997
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
70,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Helle, sonnige und großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche + 80 m² Garten liegt im ersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in Traun.

Die Wohnung glänzt durch einen tollen Grundriss mit hervorragender Raumaufteilung wie Vorraum, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und Wc.

Eckdaten & Highlights: 4 Zimmer, Zentralheizung, neuwertige Küche, Parkettboden, Terrasse, Garten, 2 Tiefgaragenplätze.

Besonders hervorzuheben ist die Südwestausrichtung und der großzügige ca. 80 m² Garten. Von dort aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und finden absolute Ruhe.
Eine vollständige Infrastruktur ist gegeben. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Supermarkt, Apotheke, Friseur, Bäcker öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten.

Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitiger Verkauf vorbehalten.

Detailfragen u. Terminvereinbarung:
Andreas Tajmel 0676-84142035
andreas.tajmel@immo-contract.com

VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4050 Traun, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Traun

OrtPreisDistanz
Ansfelden - 4053 -9%4 km
Pasching - 4061 -21%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Traun, ist steigend ca. 2%
Anders als in Traun ist der Preis von Immobilien im Bezirk Linz-Land gefallen ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen