s REAL Linz/Promenade
Promenade 11-13, A-4020 Linz


Ihr Ansprechpartner:
Peter Liebl | Mail: peter.liebl@sreal.at | Mobil: +43 664 88114598

Hochwertiges Neubauprojekt in 4050 Traun

Wohnung in A - 4050 Traun, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27260
Standort
  • A - 4050 Traun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 148,85 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
148,85 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
Vermittlungshonorar bezahlt der Verkäufer!
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
62,97 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Gültig bis
14.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Traun entstehen zwei Wohnhäuser mit je drei Wohneinheiten.

Mit einem Blick ins Grüne und in einer ruhigen Umgebung wohnen Sie dennoch nur wenige Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt. Eine tolle Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ist vorhanden und ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.

Mit der neuen Straßenbahn, die Sie in kürzester Zeit direkt nach Linz oder zur Plus City bringt, sind Sie perfekt an das Öffi-Netz angebunden.

Langeweile gibt es nicht: Mit einem Badesee, einer Wellnessoase sowie einer Eislaufhalle und Veranstaltungszentren mit reichhaltigem Kulturprogramm wie z.B. in der neuen Spinnerei, stehen Ihnen hier ausreichend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zur Verfügung.

Die 6 Wohneinheiten mit gelungener Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein und lassen Ihren Traum vom gemütlichen Eigenheim Realität werden.

Ob im Erdgeschoss mit großem Garten oder in der klimatisierten Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse – für großzügige Freiflächen ist gesorgt.

Jeder Wohnung sind ein überdachter Abstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
U-Bahn <9.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4050 Traun, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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