s REAL Kirchdorf
Hauptplatz 18, A-4560 Kirchdorf


Ihr Ansprechpartner:
Astrid Sattlberger | Mail: Astrid.Sattlberger@sreal.at | Mobil: +43 664 8180938

Gefördertes Bauprojekt, 2. BAUABSCHNITT, provisionsfrei

Erdgeschosswohnung in A - 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27608
Standort
  • A - 4560 Kirchdorf an der Krems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 116,51 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 316.853,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kirchdorf an der Krems, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk Kirchdorf an der Krems entwickelt sich ähnlich ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
116,51 m²
Kaufpreis
316.853,00
Anzahl Zimmer
5
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2019
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
87 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
39,75 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
27.02.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die attraktive Wohnanlage befindet sich in ruhiger Aussichtslage und wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet. Das architektonisch ansprechende Objekt verfügt über großzügige Grundrisse und sonnige Loggien, Balkone oder Eigengärten. 

Der zweite Bauteil kann mit Mitte April 2020 bezogen werden. Es gibt Wohnungen zwischen 52,65m² und 131,81m².

Jeder Einheit ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Preisbeispiel: Top 13: 63,28m² Wohnfläche, 1 Schlafzimmer, 7,37m² Loggia/Balkon, Richtung Süden, € 179.869,-, maximale Förderung € 65.467,-

Alle Wohnungen entsprechen den Voraussetzungen der Wohnbauförderung.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Eigene Zähler für Wasser, Strom und Heizung. Satellitenanlage für das gesamte Objekt vorhanden.

Neben der gestalteten Außenanlage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss der A9 in der Nähe.

Die Bodenbeläge, die Verfliesung und die Armaturen stehen in mehreren Varianten zur Auswahl, somit ist eine individuelle Gestaltung möglich. Die bezugsfertige Herstellung kann innerhalb von 2 Monaten erfolgen. Eine Musterwohnung mit der Standardausstattung steht zur Besichtigung zur Verfügung!

Das ganze Projekt verfügt über ein einzigartiges Ambiente zum Wohlfühlen und besticht durch die großzügigen Erschließungsflächen innerhalb des Gebäudes.

Weitere Details, Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage. Folder und Preisliste im Anhang!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Lage - A - 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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