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Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Markus Holzinger | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765960746

Große Wohnoase mit Gartentraum!

Erdgeschosswohnung in A - 4551 Ried im Traunkreis, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3211989
Standort
  • A - 4551 Ried im Traunkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1984
Kaufpreis: 195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kirchdorf an der Krems ist steigend ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
195.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
162,00
Anzahl Wohneinheiten
2
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
150 m²
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1984
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Energieverbrauchkennwert
120 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1984

Immobilienbeschreibung

Großer, sonniger Garten, familiäres Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten, riesige Garage mit Montagegrube und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Rohdiamanten!

Das Wohnhaus wurde zwischen 1982 und 1985 errichtetund wurde stehts renoviert und saniert.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 122 m² Wohnfläche, die zur Gänze mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Die fünf angenehm geschnittenen Zimmer bieten für eine Familie ausreichend Wohnraum und der Eigengarten mit etwa 150 m² Fläche lädt zum Spielen, Grillen oder nur zum Genießen ein. Hier können Sie sich entfalten vlt. möchten Sie Gemüse anbauen, ein Schaukelgerüst errichten oder einen Pool aufstellen?! Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Eigenkeller mit 40 m², eine Garage (2 Autos) mit 39 m² und ein Gartenhaus für die Gartengeräte.

Verlieren Sie keine Zeit diesen Wohntraum zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtiungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.

Schulen:
Zum Kindergarten sowie zur Volksschule gelangen Ihre Kinder einfach und sicher mit dem Kleinbus.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und einfach mit dem Auto.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Busstation erreichen Sie in wenigen Schritten zu Fuß. Der Bahnhof liegt nur drei Kilometer entfernt.

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen, nahe der Autobahnauffahrt finden Sie diese Immobilie vor.

Lage - A - 4551 Ried im Traunkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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