IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Gabriele Lasinger | Mail: gabriele.lasinger@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420 494

OPTIMALE SINGLEWOHNUNG

Wohnung in A - 4713 Gallspach, Oberösterreich


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Referenz
  • 8321
Standort
  • A - 4713 Gallspach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 74.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Gallspach, ist steigend ca. 4%
Anders als in Gallspach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Grieskirchen gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41 m²
Kaufpreis
74.900,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
116,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,90
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

OPTIMALE SINGLEWOHNUNG im 2. OG

Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurpark, wenige Gehminuten ins Zentrum.
Beste Infrastruktur im Ort sowie kurze Wege nach Wels und Grieskirchen.

Aufteilung der Wohnung
Wohn/Küche ca. 20,17m²
Dusche/WC ca.3,63m²
Schlafzimmer ca. 8,36m²
Zimmer ca. 7,85m²

Die Wohnung ist westlich ausgerichtet, das Objekt wurde 2012/13 saniert.
Strom, Wasser Heizung, Fenster, Innenausstattung alles neu.

Im 1. OG steht den Hausbewohnern eine ca. 70 m² große Terrasse zur Verfügung.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden, pro Wohnung ist ein fixer Kfz-Abstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist mit kontrollierter Wohnraumlüftung ausgestattet.
Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luft-Wärme-Pumpe.
Kellerabteil, allgemeine Flächen wie Garten, Trockenraum, Fahrradabstellraum sind vorhanden.
In dem Gebäude wurden insgesamt 10 Wohnungen auf 4 Ebenen errichtet.
Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe vom Kurpark, wenige Gehminuten ins Zentrum.
Beste Infrastruktur im Ort sowie kurze Wege nach Wels und Grieskirchen.

Interessiert? - Nähere Informationen erhalten Sie bei Fr. Lasinger
Email: gabriele.lasinger@immo-contract.com
Mobiltelefon: 0676/841 420 494

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 4713 Gallspach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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