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Ihr Ansprechpartner:
Norbert Preining | Mail: norbert.preining@sreal.at | Mobil: +43 664 8181570

Wohnanlage Sonnfeld – ökologisch und nachhaltig leben!

Maisonette in A - 4680 Haag am Hausruck, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27666
Standort
  • A - 4680 Haag am Hausruck
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 101,04 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 349.917,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
101,04 m²
Kaufpreis
349.917,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2021
Gartenfläche
122,18 m²
Alter
NEUBAU
Kellerfläche
28,42 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
15,80 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Bauweise
massiv
 
Holz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses ansprechende und zukunftsweisende Wohnprojekt auf einer ökologischen und nachhaltigen Bauweise wird in Haag am Hausruck errichtet.

Die Wohnanlage mit 12 Wohnungen (in der Größe von ca. 54,72 m² bis ca. 101,04 m²) und zwei Doppelhaushälften (jeweils ca. 116,78 m² groß) passt sich perfekt in die Umgebung ein, da die Form und der Ausdruck der Gebäude an ein dörfliches Ensemble erinnert. Grünraum und Archtitektur geben sich die Hand und vereinen sich in Harmonie.

Im Zentrum der zweigeschossigen Gebäude steht die Gestaltung eines grünen Innenhofes, welcher das Herz der Anlage bildet und so zum Treffpunkt der Bewohner rund um einen Kleinkinderspielplatz wird.

Drei Baukörper mit jeweils 4 Wohnungen (je zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen) werden erdgeschossig in monolithischer, massiver Ziegelbauweise und im Obergeschoss in massiver Holzbauweise errichtet.

Jede Wohnung verfügt über einen gedeckten Freibereich in Form eines Balkons und einer Terrasse, die barrierefreien Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich einen vorgelagerten Eigengarten. Alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und haben so auch im Winter lichtdurchflutete Wohnräume.

Das Projekt besticht durch zukunftsweisende Technik – die am Dach integrierte Photovoltaikanlage betreibt eine Luftwärmepumpe, welche für die Heizung und das Warmwasser sorgt.
Für E-Ladestationen (E-Autos, E-Roller usw.) wird eine Leerverrohrung vorgesehen.

Zur Lage und Infrastruktur:
Die Marktgemeinde Haag am Hausruck liegt östlich von Ried im Innkreis im Bezirk Grieskirchen. Haag ist gekennzeichnet durch einen funktionierenden Ortskern mit reichhaltiger Infrastruktur und Nahversorger. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie eine Musikschule sind direkt im Zentrum und vom Grundstück schnell zu erreichen.

Das Gebiet rund um Haag begeistert durch ein großes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten. Es gibt z.B. einen Klettergarten, den Weg der Sinne, einen Aussichtsturm sowie eine Sommerrodelbahn in unmittelbarer Umgebung. Schwimmbad, Golfplatz, Tennishalle und diverse Sportplätze runden das Freizeitangebot ab.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese zukunftsweisende Wohnanlage in toller Lage präsentieren zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Auskünfte von Bauträger, Grundbuch, EA, Architekten

Lagebeschreibung

Haag am Hausruck/Sonnfeld

Lage - A - 4680 Haag am Hausruck, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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