IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5 - 5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Anna Heidecker | Mail: anna.heidecker@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 420-243

Südseitig ausgerichtete Wohnung mit Grünfläche

Wohnung in A - 4084 St. Agatha, Oberösterreich


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Referenz
  • 8251
Standort
  • A - 4084 St. Agatha
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 101,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1986
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 115.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Agatha, ist steigend ca. 18%
Anders als in Sankt Agatha ist der Preis von Immobilien im Bezirk Grieskirchen gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
101 m²
Kaufpreis
115.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
220,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Gartenfläche
95,54 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
23 m²
Baujahr
ca. 1986
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Südseitig ausgerichtete Wohnung mit Grünfläche

Diese ca. 101m² große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahre 1986 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2007 teilsaniert wurde.
Die Raumaufteilung dieser Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Abstellräume, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche.

Als besonderes Highlight erwartet Sie eine große, südseitige Sonnenterrasse mit eigenem Garten. Durch die Hanglage sind Terrasse und Garten vom Wohnzimmer aus ebenerdig zu begehen. Weiters sind ein Garagenparkplatz und ein Kellerraum im Kaufpreis enthalten.

Sankt Agatha ist ein ruhiger beschaulicher Ort, der für seine schönen Wanderwege bekannt ist und eine gute Infrastruktur besitzt.
Kindergarten, Schule und ein Ärztezentrum sind leicht zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Grießkirchen ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar, Aschach an der Donau in 15 Minuten und Linz in 40 Minuten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Frau Anna Heidecker Tel. 0676/ 841 420 243 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
145 kWh/(m²a)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 4084 St. Agatha, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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