IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


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Dr. Georg Weinberger | Mail: georg.weinberger@immo-contract.com | Tel.: +43 676/841 420-497

Apartments - Sonne, Ruhe, Romantik

Wohnung in A - 4824 Gosau, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7184
Standort
  • A - 4824 Gosau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 317.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
317.000,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Unterkellert
JA
Zustand
ERSTBEZUG
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00

Immobilienbeschreibung

Wertanlage mit guter Rendite - idyllisch - Bestlage!

Von einer seriösen Firma wird eine Wohnanlage bestehend aus Apartments errichtet. Ein erster Teil ist bereits fertiggestellt, der zweite Teil ist für Ende 2018 geplant. Jedes Apartment zeichnet sich durch hohe Qualität, wunderbare Aussicht sowie großzügige Belichtung aus.

Die Anlage wird als Aparthotel betrieben - jedes Apartment mit 4 bis 8 Gästebetten, Restaurant im Erdgeschoss und Wellnessbereich.

Das Gebäude liegt in ruhiger und zentraler Lage. Zur Skistation gelangt man zu Fuß in 5 Minuten - die Wege des alltäglichen Bedarfs sind leicht zu bewältigen.

Preisbeispiele:
45m² - 167.000,-
49m² - 175.000,-
62m² - 230.000,-
65m² - 249.000,-
65m² - 254.000,- Dachgeschoss
81m² - 299.000,-
81m² - 319.000,- Dachgeschoss
84m² - 325.000,-
84m² - 332.000,- Dachgeschoss
86m² - 344.000,- Dachgeschoss
97m² - 317.000,-
107m² - 397.000,- Dachgeschoss

Zum Kaufpreis kommen noch 20% Ust. hinzu.

Die Einheiten werden gegen Aufpreis komplett ausgestattet. Das zu erwerbende Ausstattungspaket kostet je nach Wohnungsgröße zwischen € 18.400,- bis € 26.400,-. Die Anlage ist zur touristischen Vermietung bereitzustellen und kann auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Dieses Investment stellt eine überdurchschnittliche Rendite dar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676 - 841 420 497 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 4824 Gosau, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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