s REAL Bad Ischl
Sparkassenplatz 1, A-4820 Bad Ischl


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Putz | Mail: cornelia.putz@sreal.at | Mobil: +43 5 0100 6 49692

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick

Wohnung in A - 4822 Bad Goisern am Hallstättersee, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27419
Standort
  • A - 4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,51 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1976
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 159.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gmunden ist steigend ca. 11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,51 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
10,16 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1976
Anzahl Logias
1
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
13.11.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer überschaubaren Wohnanlage nahe dem Ortszentrum von Bad Goisern.

Es gibt ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Für jede Wohnung im Haus steht laut einer schriftlichen Vereinbarung aller Besitzer ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, nach Absprache die Möbel vom Vorbesitzer zu übernehmen.

Nur wenige Gehminuten von der Eigentumswohnung entfernt lädt ein gepflegter Naturbadeplatz an der Traun zum Verweilen ein. Den Hallstättersee erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto, das Skigebiet Dachstein-West in ca. 20 Fahrminuten. Sie genießen eine sehr gute Nahversorgung, denn das Ortszentrum von Bad Goisern ist zu Fuß in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Dort gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben auch einen Bahnhof und eine Bushaltestelle. In Bad Goisern am Hallstättersee und im gesamten Salzkammergut wird ganzjährig ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitprogramm geboten.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4822 Bad Goisern am Hallstättersee, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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