s REAL Bad Ischl
Sparkassenplatz 1, A-4820 Bad Ischl


Ihr Ansprechpartner:
Natascha Mayer-Brugger | Mail: natascha.mayer-brugger@sreal.at | Mobil: +43 5 0100 6 49693

Kleinwohnung am Stadtrand von Bad Ischl

Wohnung in A - 4820 Bad Ischl, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27993
Standort
  • A - 4820 Bad Ischl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 26,00 m²
Nutzfläche
  • 36,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 79.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gmunden ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
26 m²
Kaufpreis
79.000,00
Nutzfläche
36 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
6,07 m²
Garage
1
Anzahl Logias
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1973
Möbliert
VOLL
Alter
ALTBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
117,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
20.03.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese gut geschnittene ca. 26m² Kleinwohnung befindet sich in einer 1973 erbauten Wohnhausanlage in beliebter Lage am Stadtrand von Bad Ischl.

Rucksack packen und zu Fuß die Gegend erkunden! In nur 10 Gehminuten kann man das Naturjuwel Nussensee genießen. Direkt vor der Hausanlage befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man in kurzer Zeit in die Kaiserstadt sowie auch zum wunderschönen Wolfgangsee gelangt. Auch in die beliebte Mozartstadt Salzburg kommen Sie problemlos mit dem Bus vor Ihrer Haustüre.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum von dem aus man in das ca. 3,5m² große Bad gelangt sowie in den ca. 19m² großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete ca. 6m² Loggia mit Blick ins Grüne. Diese kann mittels elektrischem Rollo komplett zu gemacht werden.

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement eignet sich sowohl für Singles als auch für Urlauber, die diese Wohnung als Ausgangspunkt für ihre Erkundungen im ganzen Salzkammergut nutzen möchten.

Die Anmeldung als Freizeitwohnsitz ist hier möglich.

Es steht eine Garage zur Nutzung zur Verfügung.

 

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser schönen Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Grundbuch, Wohnungseigentumsvertrag, EA, Bewertungsgutachten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Geldautomat <5.000m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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