Immobilien Rehn GmbH
Pichlern 35, 4822 Bad Goisern , Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Günter Rehn | Mail: guenter@rehn-immobilien.com | Mobil: 0043 699 10437376

Kleine 2 Zimmer Wohnung in Bad Ischl - Kaltenbach

Ferienwohnung in A - 4820 Bad Ischl, Oberösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 117
Standort
  • A - 4820 Bad Ischl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 36,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 85.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
36 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
2
x-faches der Jahresmiete
3,53
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizkosten
43,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
102,00
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3 % vom Kaufpreis + Mwst.
Bad
Wanne
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Küche
Einbauküche
 
 
Kategorie
STANDARD
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Breitbandzugang
 
Zugangsart
ADSL oder LTE
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,70
Klasse Heizwärmebedarf
D
Jahrgang
nicht_noetig

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit rund 20 m2 Wnfl. indem sich auch die Küchenzeile befindet, sowie ein Schlafzimmer mit rund 12 m2, ein Bad und Wc mit rund 3 m2 sowie ein Vorraum mit Garderobe mit rund 3 m2. Mit zur Wohnung gehört weiters ein Balkon/ Loggia mit rund 6 m2. Von der nach Süden ausgerichteten Loggia genießt man einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine alleinstehende Person oder auch für ein Paar. Ebenfalls wäre sie die ideale Anlagewohnung und würde rund 3,5 % Rendite (kalkuliert mit der Höhe des Kaufpreises und vor Steuer) abwerfen. Derzeit ist diese Wohnung sehr gut vermietet, wobei man das Mietverhältnis übernehmen oder wahlweise auch auflösen kann.
Aufgrund der Vermietung sind Besichtigungen nur nach einer vorherigen telefonischen Terminvereinbarung möglich !

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenbach, rund 10 Gehminuten vom Zentrum Bad Ischl entfernt.

Lage - A - 4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Bad Ischl

OrtPreisDistanz
Bad Goisern am Hallstättersee - 4822 8%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Ischl, ist steigend ca. 4%
Anders als in Bad Ischl ist der Preis von Immobilien im Bezirk Gmunden gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen