IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Hauptplatz 4 /5, A-4910 Ried im Innkreis


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Wunderbar luftige Terrassenwohnung im obersten Geschoß

Dachgeschosswohnung in A - 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich


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Referenz
  • 9003
Standort
  • A - 5280 Braunau am Inn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 385.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Braunau am Inn, ist fallend ca. -9%
Der gesamte Bezirk Braunau am Inn entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Kaufpreis
385.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
ca. 2019
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
22,90
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,58

Immobilienbeschreibung

++ Terrassenwohnung mit hervorragendem Wohlfühlambiente
++ 3 geräumige Zimmer mit bodentiefer, vollflächiger Verglasung zur Terrasse hin
++ ca. 143 qm Wnfl plus ca. 50 qm Terrasse
++ Massivbau - hochwertiger Baustandard - Lift
++ Niedrigstenergiegebäude (Geothermie, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, etc.)
++ zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Freistellplatz und ein Kellerabteil
++ schöne Lage am Stadtrand von Braunau
++ Fertigstellung: Ende 2019

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.58

Lage - A - 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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