Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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Sylvia Gypser | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 31 31 066

Gartenwohnung !! Auch für Anleger !!

Wohnung in A - 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286444
Standort
  • A - 5280 Braunau am Inn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 231.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Braunau am Inn, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk Braunau am Inn entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
231.000,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
1
Gartenfläche
50 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,95
Gültig bis
22.08.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß.

Die Gartenwohnung TOP 2 verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und über ca. 50 m² Gartenanteil !

Die gut durchdachte Raumaufteilung mit offen gehaltenem Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern

und die ca. 12 m² Terrasse, sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über 1 PKW-Stellplatz.  

Gute Ausstattung ( Qualität für die Werthaltigkeit)

Geringe Betriebskosten a´ Konto ca. € 180.- plus Strom.

Beheizt wird mit einer Gas mit Fußbodenheizung.

Braunau hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den City Bus und durch die Bahn sowie durch

die guten strukturierte Lage. 

Das Bauprojekt liegt in ruhiger Siedlungslage nahe dem Zentrum und bietet sämtlichen Komfort in Bezug auf Infrastruktur

( Schulen, Kindergarten, Geschäfte usw. )

Alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

 Bezug drei Monate nach Kaufvertrag.

Auch Interessant für Anleger !!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentrale Lage alle in Kürze erreichbar.

Lage - A - 5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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