IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
Schillerstraße 4, EG, 4020 Linz, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dr. Georg Weinberger | Mail: georg.weinberger@immo-contract.com | Tel.: 43 / 676/841 42 0497

Schöne, günstige Wohnung mit Garten in Moosbach

Wohnung in A - 5271 Moosbach, Oberösterreich


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DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 7808
Standort
  • A - 5271 Moosbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,00 m²
Kaufpreis: 195.001,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136 m²
Kaufpreis
195.001,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3.00 %
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
94,90
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Schöne, sonnige Wohnung mit Garten zwischen Mauerkirchen und Moosbach

Schöne Wohnung mit über 500 qm Garten zwischen Moosbach und Mauerkirchen- Bezirk Braunau: 4-Zimmer Wohnung in Zweifamilien-Wohnhaus, günstig zu verkaufen.

Diese 136 m² große Wohnung ist im 1.Stock eines außergewöhnlich großzügigen Zweifamilienhauses (2 getrennte/separate und parifizierte Wohnungen mit 1 x 76 m² und
1x 136 m² - beide zu verkaufen) wurde Ende der 80iger Jahre gebaut und befindet sich am Ortsrand von Mauerkirchen Richtung Moosbach, mitten im Grünen. Es ist teilunterkellert.

Diese Wohnung verfügt über einen wunderschönen dreiseitigen Kachelofen, tischlergefertigte Holzküche und viele liebevolle Details.

Die Substanz des Hauses macht einen sehr guten Eindruck. Die Haustechnik ist am zeitgemäßen Stand. Die gute Raumaufteilung und Belichtung entsprechen dem heutigen modernen Wohnstil.

Die angebotene Wohnung (1. OG) verfügt weiters über eine komfortable Essküche (18,90 m²) mit angrenzender Speis, großes Wohnzimmer (29,2 m²), 3 Schlafzimmer, Bad mit Fussbodenheizung
sowie Duschkabine und Wanne. Das WC ist extra. Zusätzlich sind eine große Garage (46,92 m²), wie auch ein Garten (ca 520m²) und ein Kellerraum, im Eigentum.

Das Wohnzimmer im ersten Stock mit der zum Wintergarten ausgebauten Terrasse (14,80 m²), bietet ein angenehmes Ambiente mit Blick auf die in der Ferne gelegene Wallfahrtskirche Maria Schmolln und
direktem Abgang in den gepflegten Garten mit Südsonne und wunderbarer Aussicht auf das gesamte Alpenpanorama.

Zu diesem Preis bekommen Sie das teiweise ausgebaute Dachgeschoss (ca. 160 m²) dazu.


Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Georg Weinberger 0676 - 841 42 037 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 5271 Moosbach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Moosbach, ist steigend ca. 8%
Der gesamte Bezirk Braunau am Inn entwickelt sich ähnlich ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen