s REAL Braunau
Stadtplatz 43, A-5280 Braunau


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Weinberger | Mail: silvia.weinberger@sreal.at | Mobil: +43 (0)5 0100 6 - 26301

#Neubauprojekt#Trattmannsberg#Bestlage#Bergblick#

Wohnung in A - 5222 Munderfing, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27874
Standort
  • A - 5222 Munderfing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Nutzfläche
  • 94,37 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 309.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Braunau am Inn ist steigend ca. 3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
94,37 m²
Kaufpreis
309.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Das Vermittlungshonorar trägt zur Gänze der Verkäufer!
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
166,08 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
14,26 m²
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,20
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Direkt an der Grenze von Mattighofen zu Munderfing, am Trattmannsberg, zentral und doch ruhig sowie sonnig, entstehen 8 repräsentative Eigentumswohnungen, 3 davon mit Gartenanteil und 2 Penthäuser.

Eine hervorragende Infrastruktur ergibt sich durch die gut erreichbaren Nahversorger, Schule, Kindergarten, Ärzte usw.

Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Baumärkte sowie die Geschäfte und Lokale am Stadtplatz von Mattighofen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wählen Sie Ihre Traumwohnung aus 3 verschiedenen Wohnungsgrößen mit einer Nutzfläche von ca. 66 m², ca. 94 m² und ca. 104 m².

Alle Loggien sowie Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und stellen die Verbindung zum Freiraum und zur Natur her. Sie garantieren somit helle und freundliche Wohnräume mit Blick in die Berge. Die Erdgeschoßwohnungen enthalten zusätzlich einen Gartenanteil.

Ihr neues Zuhause bietet großzügige Glasflächen in solider Ausführung, Eichenparkett in den Wohnräumen, hochwertige Sanitärkeramik, Fußbodenheizung sowie Bewegungs- und Rauchmelder.

Zusätzlich ist jeder Wohnung ist ein Carport zugeteilt!

 

Sie wollen mehr Informationen für ein Zuhause in Bestlage?

Gerne übermitteln wie Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage!

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Satz- und Druckfehler vorbehalten. Veränderungen bzw. Anpassungen bei Bau- und Ausstattungsbeschreibung vorbehalten.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5222 Munderfing, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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