Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Nur noch drei Wohnungen mit ca. 50,76 m² Wohnfläche oder kleiner mit Tiefgaragenplatz, ideal zur Anlage!

Wohnung in A - 5122 Gemeinde Hochburg-Ach, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286421
Standort
  • A - 5122 Gemeinde Hochburg-Ach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,76 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,76 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2019
Befeuerung
Pellets
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Gültig bis
05.03.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Sie suchen eine ideale zentrale Lage für Ihre Wohnung? Oder eine Anlageimmobilie?

In der NEUEN MITTE von Hochburg-Ach entsteht ein beeindruckender Niedrigstenergiebau, welcher im Erdgeschoss Räumlichkeiten für Geschäfte, Gastgewerbe, aber auch für Büros bietet. Die zwei Obergeschoße werden ausschließlich für Eigentumswohnungen zu Verfügung stehen.

DIE IDEALE zentrale LAGE und ein qualitativ hochwertiger Bau!

Dieser Bau will mit Qualität überzeugen!

Die Wohnungen zum vernünftigen Preis!

Aufgrund der hohen Nachfrage auch als Anlage ideal! 

 

Sie haben noch die Wahl!

 

Größe mit ca. 50,76 m² Wohnfläche, diese unterteilt sich in Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Bad/Wc. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis enthalten. Zwei davon im 1 Obergeschoß und eine im 2 Obergeschoß steht noch zur Verfügung.

€ 182.000.-

Größe mit ca. 25,03 m² Wohnfläche, diese unterteilt sich in Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Schlafbereich sowie Bad/Wc. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis enthalten. Zwei davon im 1 Obergeschoß und zwei im 2 Obergeschoß.

€ 89.000.-

Größe mit ca. 42,21 m² Wohnfläche, diese Unterteilt sich in Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer sowie Bad/Wc. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Preis enthalten. Davon fünf im 1 Obergeschoss und fünf im 2 Obergeschoss.

€ 140.000.-

 

Beheizt wird mit einer bivalenten Wärmeerzeugungstechnik, mit Pellet-Heizkessel und Pufferspeicher.

 

Jede Wohnungseinheit erhält Fußbodenheizung.

Elektrische Raffstores sorgen für die Beschattung bzw. Verdunkelung, da speziell in den Wohnräumen auf große Fensterfronten Wert gelegt wird.

Fenster von Josko Topas 3 Fach Verglasung. 

Innentüren in weiß von der Fa. Köhnlein.

Böden im Wohnbereich Parkett € 38.- pm² + MwSt. ohne Verlegung. ( Tilo Easy Floor Vital )

Fliesen ( Bad): Wandfliesen € 36.- pm² + MwSt.. und Bodenfliesen € 40.- +MwSt.

 Preise ohne Verlegung.

Es wird auf stilvolles Wohnen und Qualität auch bei der weiteren Ausstattung geachtet.

Die Dachterrasse in 3. OG welche mit dem Lift zu erreichen ist umfasst ca. 135 m² mit

traumhaften Blick zur Hauptburg von Burghausen.

Diese Terrasse ist für alle Eigentümer/Bewohner frei zugänglich und wird dafür auch vom Bauträger dementsprechend gestaltet & ausgestattet.

Der Bauträger ermöglicht je nach Baufortschritt die Miteinbeziehung individueller Zusatz - bzw. Änderungswünsche.

 

Weitere Details erhalten Sie gerne!

Überlegen Sie nicht zu lange TOP 7/16/19/20 wurden bereits verkauft!

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nur wenige Minuten zur Altstadt Burghausen!

Lage - A - 5122 Gemeinde Hochburg-Ach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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