s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Christian Fröschl | Mail: christian.froeschl@sreal.at | Mobil: +43 664 8387655

Altbauwohnung mit eigenem Eingang und Nebengebäuden

Wohnung in A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/41840
Standort
  • A - 3631 Ottenschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.007,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
  • Fernwärme
Kaufpreis: 70.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zwettl ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
70.000,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten
120,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
110,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
230,00
Grundstücksfläche
1007 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Heizungsart
Ofen
 
Fernwärme
Alter
ALTBAU
Befeuerung
Holz
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Abstellraum
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
352,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,25
Gültig bis
10.12.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In der Marktgemeinde Ottenschlag wird eine Altbauwohnung mit eigenem Eingang und Nebengebäuden (Schuppen) verkauft.

Die parifizierte Eigentumswohnung liegt in einem historischen Gebäude mit nur drei Einheiten. Das Haus gehörte ursprünglich zum Schloss Ottenschlag und war mit einer Zugbrücke mit diesem verbunden.

Die Wohnfläche besteht aus einer großzügigen Diele, Küche, Bad mit WC, 2 Zimmer.

Beheizt wird mit Fernwärme, der Anschluss eines Feststoffofens ist möglich.

Die Wohnung ist unmöbliert und bestandsfrei.

Der abgeschlossene Garten hinter dem Gebäude steht als Allgemeinfläche den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung.

Eine zweite Wohnung mit ähnlicher Größe im selben Gebäude ist ebenfalls zu kaufen
(Obj.Nr. 960/41838) und kann mit der gegenständlichen Wohnung auch wieder verbunden werden - Möglichkeit für "Wohnen und Arbeiten".

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Marktgemeinde Ottenschlag

Lage - A - 3631 Ottenschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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