IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Jürgen Hahnekamp | Mail: Juergen.Hahnekamp@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-623

WOHNEN NEBEN HISTORISCHEN MAUERN

Wohnung in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 31746
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1999
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 249.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 18%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
282,62
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
2,89 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1999
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,66
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


LANDESAUSTELLUNG 2019, SEIEN SIE MITTENDRIN
EINZIGARTIGE WOHNUNG Diese traumhaft schöne Dachterrassenmaisonette bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Schneeberg in wirklich toller Lage.

Aufteilung: Vorzimmer, WC, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Abstellraum im unteren Bereich. Im oberen Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Auf der ostseitigen Dachterrasse mit Blick auf den Stadtpark gibt es einen Minigarten für Ihr Gemüse bzw. Kräuter. Diese Wohnung besticht durch Ihren persönliche Flair.

Kellerabteil

Weitere Details: Lift, elektr. Außenrollos Terrassenbereich, Gegensprechanlage, Garagenplatz, Kellerabteil, Markise, Wasseranschluß auf der Terrasse, Innenjalousie, Parkettböden in den Zimmern

Zustand: sehr gut

Pläne gerne auf Anfrage! BK: € 282,62 inkl. Garagenplatz und Reparaturrücklage

Lage und Infrastruktur:

Stadtpark gleich hinterm Haus. Zum Bahnhof sind es keine 3 Gehminuten. Schulen und Kindergarten befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Kürze zu Fuß erreichbar. Ärzte in der Wohnanlage


.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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